Réf 1671409
73 m² avec terrasse | Double parking dans garage sécurisé | Secteur recherché – 13012 Marseille
T3/4 Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014
Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité.
Bus | Écoles | Commerces | Services de santé
Au-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels.
L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13m² et 17m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires :
Double parking dans garage sécurisé inclus
Résidence récente
Possibilité d'être vendu entièrement meublé
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 0620286545, E-mail : melanie.vrenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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